威廉希尔,【中国经营网综合报道】持续一年之久的上海外滩8-1地块股权纠纷进入白热化阶段,11月29日首次开庭未宣判结果后,各持有该地块50%股权的复星、SOHO中国频频放话。  据新京报报道,外滩8-1地块曾以92亿元刷新2010年上海总价地王纪录,该地块位于上海外滩金融服务区,项目规划建筑面积约42万平方米,将建设大型商业设施和高星级酒店。当时上海证大、复星国际、绿城中国各占股50%、40%、10%。  2011年12月底,SOHO中国以40亿元从急需现金的上海证大、绿城中国手中接过外滩8-1地块50%股权,收购第二天,8-1项目原大股东、持股50%的复星集团提出自己享有“优先购买权”,SOHO收购无效;随后复星将SOHO、证大、绿城告上法庭。  在今年11月29日开庭前数天,潘石屹突然在网上爆料称,复星压价并索要5亿元合作费。对此,复星集团老板郭广昌则称SOHO恶意绕过法律结构进行收购,主动提出补偿但并不落实。  潘石屹的这一说法遭到了复星的反击。复星集团董事长郭广昌表示,复星和证大、绿城签订了“顶层协议”,这份“母协议”双方约定了必须经过对方书面同意,才能进行权利义务转让。SOHO受让股权的行为没有得到复星的同意,还恶意设置复杂交易结构,以绕过该项协议。  “同样价格我们一定会买,潘石屹不像是朋友谈生意。”郭广昌同时称,5亿元补偿是潘石屹为了和复星合作自己主动提出的,此外还提出了各种股东贷款的优惠,但最后都未落实。郭广昌称目前复星单独在运作外滩8-1项目。  “商业诉讼中,打官司往往只是一种谈判手段。”北京隆安律师事务所执业律师尹富强告诉记者,上海外滩项目的投入巨大,公司层面的股权诉讼势必会在一定程度上影响到项目进展,不排除最终和解的可能性。  对于双方争执的焦点,业内认为还是围绕复星是否拥有“优先购买权”。  昨日,潘石屹再次表示,不存在优先购买权和母协议,并称早在2011年3月份复星就开始与证大和绿城接洽收购股权,但长达9个月都未成交,根本原因是复星当时根本没钱,负债率高达116%。  他认为,优先购买权是在同等条件、同等价格下才可生效,复星对收购一直在拖延和压价,复星提出SOHO必须给5亿元赔偿才能合作,并一心想要占绝对控股,被SOHO中国拒绝。  对于潘石屹所说不存在“母协议”的说法,昨日复星集团人士向新京报记者表示,这一说法“令人吃惊”,因为母协议已经作为证据递交给法庭。“潘石屹说复星负债率116%令人颇感意外,潘总对专业财务问题应该咨询财务后再发言”。  由于外滩地王股权纠纷案一审未宣判,业内预计两家近期频频对媒体放话,是为了创造有利的舆论环境。业内人士认为,复星和SOHO对外滩项目都投入了巨大成本,是公司寄予厚望的“金矿”,双方既不会轻易退让,也绝不愿意纠纷动摇到项目的未来发展。  “商业诉讼中,打官司往往只是一种谈判手段。”北京隆安律师事务所执业律师尹富强告诉记者,上海外滩项目的投入巨大,公司层面的股权诉讼势必会在一定程度上影响到项目进展,不排除最终和解的可能性。  【编辑:林容】

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